*NEUBAU* Wohnungen in Marktoberdorf
Hochwiesstraße 17,
87616 Marktoberdorf, Ostallgäu (Kreis)
Marktoberdorf
Umplanung / Tektur
OBJEKTDATEN
ADRESSE
Hochwiesstraße 17,
87616 Marktoberdorf, Ostallgäu (Kreis)
Willkommen im südlichsten Teil von Marktoberdorf - Ihrem neuen Zuhause inmitten der Schönheit der Allgäuer Alpen.
Mit insgesamt 26 Wohnungen bietet dieser Wohnkomplex eine Vielfalt von 1-4 Zimmer-Wohnungen, die für jede Lebenssituation maßgeschneidert sind.
Egal, ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort oder einem Familienheim suchen, hier werden Sie fündig.
Als KFW 40 Effizienzhaus ermöglicht Ihnen die KFW Bank aktuell bis zu 150.000 € Förderung als zinsverbilligtes Darlehen - Hier sorgt die modernste Technologie für eine optimale Nutzung von Ressourcen und trägt zur Reduzierung Ihrer Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Strom) und gleichzeitig Reduzierung der Umweltbelastung bei.
Durch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) und den KfW-40-Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweise, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern Ihnen auch erhebliche Steuerersparnisse ermöglicht – in den ersten vier Jahren können Sie bis zu 2 x 5 % der Kosten steuerlich absetzen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Lebensqualität auf Nachhaltigkeit trifft und wo der Blick aus dem Fenster jeden Tag zu einem Erlebnis macht.
LAGEBESCHREIBUNG
Traumhafte Lage am Ortsrand von Marktoberdorf im wunderschönen Allgäu
Diese Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die Ihnen zahlreiche Vorteile bietet.
Natur und Freizeit: Am Ortsrand von Marktoberdorf gelegen, eröffnet sich Ihnen die idyllische Landschaft des Allgäus. Die Umgebung lädt zum Angeln, Walken oder Wandern ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung: Durch die direkte Lage zur B12 haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A7 und A96. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit vieler Ziele.
Infrastruktur: In nächster Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Hallenbad, niedergelassene Ärzte, die Polizei und Banken. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit bequem erreichbar.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur am Ortsrand von Marktoberdorf im Allgäu!
WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE
OBJEKTBESCHREIBUNG
Exklusive Wohneinheiten in Marktoberdorf: Komfort und Qualität vereint
Unsere Wohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität:
Terrassen und Balkone: Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen bzw. Balkone/Loggien mit barrierefreiem Zugang. Die 1 Zi. Appartements erhalten französische Balkone bzw. Gartenanteil.
Fahrstuhl: Ein Aufzug gewährleistet den Zugang zu allen Ebenen.
Massivbauweise: Hochwertige Bauweise aus hochwärmedämmenden Hochlochziegeln (Stein auf Stein).
Schallschutz: Trennwände erfüllen alle schallschutztechnischen Erfordernisse.
Fußbodenheizung: Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlafräumen und im Badezimmer mit Einzelraumsteuerung.
Energieeffizienz: KFW 40 Effizienzhaus mit einem Energiebedarf A+ (11,1 kWh/m² pro Jahr).
Heiztechnik: Modernste Heiztechnik mit vollautomatischer, außentemperaturgesteuerter Warmwasserheizung und Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Wohnraumbelüftung: Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen.
Bodenbeläge: Echtholzparkett im gesamten Wohn-, Schlaf- und teilweise Eingangsbereich.
Fenster: Kunststofffenster, innen und außen anthrazit, mit 3-fach Wärmeschutzglas.
Sonnenschutz: Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstoreelementen ausgestattet, steuerbar über Wandschalter.
Badezimmergestaltung: Gestalten Sie Ihr Badezimmer individuell nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung und Entwässerungsplan.
Parkmöglichkeiten: Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, 13 vollüberdachten Carports und Besucherparkplätze direkt vor dem Haus (nicht im Kaufpreis enthalten).
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Einzelbemusterungen!
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil in Marktoberdorf!
KONTAKT
Name: BT Projekt GmbH
Adresse: Gutenbergstraße 6, 87435 Kempten
Telefon: 0831 5809 4095
Telefax: 0831 6971 5504